Станет ли общежитие жилым домом?

В конце прошлой недели заместитель главы города по жилищно-коммунальному хозяйству Виктор Тупикин провел совещание с жильцами бывших общежитий ЧТЗ, которые ныне находятся в муниципальной собственности на балансе МП "Тракторозаводское". Поводом для встречи стала попытка представителя власти предотвратить пикет, о проведении которого инициативная группа жильцов уведомила администрацию города. Проблема, которая волнует людей, более чем серьезная: вот уже многие годы они безуспешно требуют от властей выдачи ордеров на занимаемую ими общежитскую жилплощадь. Власти и не отказывают - даже обещают в отдельных случаях положительно решить проблему, но решают ее крайне редко и крайне медленно. На сегодняшний день в Челябинске в общежитиях проживает около 30 тысяч человек.

С одной стороны, власти можно понять - не они эту кашу заварили. Кто бы мог подумать, что настанут времена, когда такие гиганты отечественной промышленности, как ЧТЗ, станут отказываться от содержания социальной сферы. Вспомните, как и кому выделялись койко-места или комнаты в общежитиях лет двадцать назад - передовикам производства, молодым семьям, в которых и муж, и жена работают на заводе.

Причем утверждалось, что это временное жилье, следующим этапом станет получение отдельной квартиры. Но, увы, этот следующий этап для многих общежитских семей так и не наступил. Изменилась экономическая ситуация в стране, появилась частная собственность, безработные, общество равных возможностей разделилось на богатых и бедных. Дети вчерашних передовиков, заселивших комнаты и койко-места, выросли в обшарпанных общежитских стенах, на общих кухнях и при коммунальных туалетах. Что делать и кто виноват - эти извечные русские вопросы бередят душу нашим первопоселенцам и по сей день.

Дело в том, что они, по сути, превратились в приписных людей - уходить из общежития им некуда, так как полноценного собственного жилья им не купить, а поменять имеющееся с доплатой они тоже не могут - не их это жилье, государственное.

А что власти... Сначала они полагали, что проблема им по плечу - проведут инвентаризацию, обследуют здания на прочность, выполнят проект реконструкции, подлатают общагу, чтобы хотя бы относительно коммуналки в ней напоминали квартиры. Однако и их добрые намерения постепенно превращались в прожекты из-за растущих бюджетных дыр. Вот так славненько к 2000 году мы подошли к этой тупиковой проблеме: ордера бы людям выдать надо, но выдать невозможно, так как не на что переоборудовать общежития под мало-мальски приспособленное жилье, некуда переселять людей на время ремонта - у города нет маневренного жилого фонда. Отсюда и беспомощность обещаний властей, вынужденные отсрочки в решении проблемы. Но люди-то - мы и не заметили, когда это случилось - научились отстаивать свои права.

Инициативная группа жильцов общежитий подала исковое заявление в суд, организовала пикет возле здания администрации города, видимо, рассчитывая добиться большего, чем те обещания, что прозвучали на совещании из уст Виктора Тупикина. Но вряд ли эти их действия приведут к другим результатам.

Какие же результаты конкретно пообещал Виктор Александрович? Во-первых, он пообещал - и вскоре это обещание было закреплено постановлением мэра - дать задания всем руководителям жилищных предприятий, имеющих в оперативном управлении общежития, собрать до 1 июня все данные об этих общежитиях: о состоянии зданий, возможности их реконструкции или ремонта, количестве проживающих семей, желающих получить ордера. Эта информация позволит решить, какие общежития получат статус жилого дома. Ясно, что не все: некоторые потребуют слишком больших затрат, да и городу в общем-то нельзя совсем лишаться общежитий, на места в них существует очередь, и не маленькая.

А во-вторых, Тупикин пообещал следующим этапом подготовить постановление мэра о задании на техническую экспертизу и перепроектирование зданий с учетом их нового статуса, о источниках финансирования этих работ. А уже на третьем этапе, когда будут выполнены первые два постановления мэра, можно принимать здания общежитий как жилые дома и выдавать людям ордера.

Вероятно, на все это потребуется время, и людям опять придется запасаться терпением на новый срок. На мой взгляд, компромисс с властями возможен при четком контроле их действий со стороны инициативной группы. То, что предлагают власти, правильно - перед выдачей ордеров здания надо привести в порядок, иначе никакая комиссия их не примет, и вовсе нельзя считать аргументом против тот факт, что люди фактически живут при всех тех нарушениях. Другое дело, что в этот переходный период жилищные организации при содействии властей могли бы часть этих нарушений устранить. Вот ведь незадача: ордера выдать не можем, а часть помещений на первых этажах общежитий почему-то можем приватизировать (или сдать в аренду?), скажем, под винный магазин под видом продуктового (на совещании назывался адрес: пр. Ленина, 4а). Это преступно по отношению к жителям общежитий, ведь и так ясно, что жизнь у них в коммунальной тесноте не сахар, есть среди соседей и пьяницы, и наркоманы. Стоит ли винным соседством усугублять обстановку?

А вообще-то, разговор на этом совещании был обо всем. О высокой квартплате, о невозможности получить большую жилплощадь при увеличении семьи. Одна молодая мама даже заплакала: в двух общежитских комнатах ее семья из трех человек предельно уплотнена, с ней соседствуют родители и брат.

...А пикет после совещания все-таки состоялся, однако, на мой взгляд, не привнес в ситуацию ничего нового. Правда, первое обещанное постановление мэр подписал...

Галина ИВАНОВА.

  00:04 24.05