РЫНКИ ПРЕДУПРЕЖДАЛИ ДОЛГО.

18 декабря исполнился ровно год со дня вступления в силу постановления Правительства Москвы № 1138 "О дополнительных мерах по упорядочению рыночной торговли в Москве". Постановление предписывало префектурам подготовить планы передислокации и ликвидации рынков, перечисленных в приложении, причем в первую очередь расположенных на территории столичных спорткомплексов. Им был отведен срок до 1 января 2003 года. Семь рынков в "Лужниках", на "Динамо" и "ЦСКА" были закрыты в точно объявленный срок, 31 декабря в 16.00.

По словам руководителя Департамента потребительского рынка и услуг Владимира Малышкова, закрытие рынков обусловлено и экономическими причинами. Три года назад удельный вес их товарооборота в Москве составлял 42% от всего объема розничной торговли, сегодня - только 28%. Кроме того, по мнению министра, объем "теневого оборота" на рынках доходит сейчас до 3,5 млрд. долларов в год, тогда как налоговые поступления в городскую казну от продаж на рынках не превышают 2,5-2,7 млрд. рублей.

По данным независимых экспертов, в 2002 году оборот розничной торговли в столице составил 900 млрд. рублей, причем 70% всей московской розницы приходится на долю 130 продовольственных и вещевых рынков.

Как сообщил "ДМ" начальник управления по координации работы рынков Департамента потребительского рынка Георгий Николайшвили, на семи закрытых рынках работало около 3,5 тысяч предпринимателей. Департамент заранее предупреждал администрации рынков о неизменности решения об их закрытии и даже предложил 5224 свободных места на действующих рынках города. Списки рассылались и вывешивались, так что все желающие могли вовремя сменить "место работы". Хотя рынки - это коммерческие структуры и должны самостоятельно решать свои проблемы.

Городские власти выделили им участки под строительство торговых комплексов. Сегодня "лужниковцы" готовы перейти в новые павильоны, "армейцам" 3-4 месяца придется подождать "новоселья", а администрации рынков на "Динамо" сами "протянули" вопрос о земельном участке, и вопрос пока не решен.

Мы позвонили в торговый отдел Северного округа, чтобы спросить, почему для ЦСКА земля нашлась, а для "Динамо" нет. Юный девичий голос доверительно сообщил, что по "этим вопросам" журналистов велено адресовать непосредственно в управу "Аэропорт", к которой "Динамо" относится. В управе очень такому повороту событий удивились. Пошептались в трубке и сообщили, что в управе ничего сказать по этому поводу не могут, но точно знают, что "земельный вопрос" рассматривается в Правительстве Москвы. Затем добавили, что, по их данным, и правительство пока землю найти не может...

Представитель администрации "Нью-Лужников" уклончиво ответил, что пока от каких-либо комментариев воздерживается, на ЦСКА при всех стараниях никого из руководства застать не удалось. Коммерческий директор ООО "Петровский парк 21 век", управляющей компании рынков "Динамо" Феликс Органов согласился прокомментировать ситуацию:

- У нас полный крах. 12 тысяч человек практически остались на улице. Мы слишком доверились обещаниям властей об отводе земли под строительство торгового комплекса. При этом вели себя законопослушно - никаких акций протеста, ждали. И дождались. Остались одни обещания и никаких реальных действий. Земля рядом со стадионом принадлежит спортивному обществу и не подлежит отторжению. Нам якобы выделили землю на Театральной аллее - 6 тысяч квадратных метров, но там уже работают несколько организаций, у которых заключен договор об аренде этой земли сроком на 49 лет. У других рынков ситуация сложилась более удачно: "Лужникам" поблизости выделили землю и они уже отстроились, ЦСКА перестраивают пустующие площади бывших касс "Аэрофлота" и тоже скоро будут работать. Я не взялся бы что-либо прогнозировать - Правительство Москвы до сих пор говорит о том, что вопрос с землей будет решен. Только когда? Мы-то медлить не будем и построим новый рынок в течение года.

Свое мнение по поводу ситуации закрытия рынков на стадионах высказал президент Московской гильдии рынков и ярмарок Кирилл Песня-Прасолов:

- В последние годы политика московских властей в отношении рынков была довольно ясной - вещевые рынки должны со стадионов уйти. Условно говоря, управляющие компании вынуждали строить торговые комплексы.

Еще два года назад Юрий Лужков жестко высказал свое мнение - рынков на стадионах не будет. Те, кто все правильно понял, приняли эти слова как руководство к действию. На мой взгляд, - это позитивный шаг, рынки на спорткомплексах явление ненормальное. Другое дело, что подойти к их выводу можно было индивидуально. Тем, кто не успел достроить комплексы, можно было дать возможность еще какое-то время поработать. Хотя, с другой стороны, сроки закрытия долгое время и так переносились, и появилась иллюзия отсрочки, которая кого-то и подвела. Некоторые управляющие компании, наверное, подумали, что решат все вопросы с префектурами и управами, но правительство оказалось настойчивее. Логично было закрыть тех, кто ничего не сделал. Если раньше рынки практически содержали стадионы, то сегодня ситуация изменилась, и нужно было вовремя это оценить. Времени было много. "Лужники" и ЦСКА нашли варианты решения проблемы. Что же касается рынков на "Динамо", то у меня ощущение, что их юристу надо было проявить большую настойчивость. Отвод земли в Москве - дело не быстрое, этот вопрос лежит в области правовых отношений. Возможно, надо было правильно выстраивать коммерческие отношения, как-то процесс ускорить. Ведь теперь управляющая компания в ответе на то, что предприниматели потеряли рабочие места.

.

КСТАТИ.

31 декабря были закрыты все рынки, расположенные на территории крупнейших спортивных сооружений. Московские власти пообещали, что взамен торговцам будут предоставлены рабочие места на других рынках и в торговых комплексах. Торговый центр "БАРК" обратился с иском в Московский арбитражный суд с просьбой признать решение префектуры Северного административного округа о закрытии рынка на территории ЦСКА недействительным. Слушания по делу состоятся 24 января.

.

Примерно 3,5 млрд. долларов составляют в настоящее время инвестиционные предложения различных фирм по строительству в Москве торговых центров, сообщил вице-мэр столицы Валерий Шанцев. Уже сегодня городское правительство имеет заявки на строительство 100 магазинов сети "Пятерочка", 20 супермаркетов "Седьмой континент", торговых центров "Метро" и других магазинов. Вице-мэр высказал мнение, что в ближайшие 10 лет крупные современные торговые комплексы постепенно вытеснят в Москве мелкую торговлю на лотках и в палатках.

  00:04 20.01