Договор дороже денег .

Вышел в свет и поступил в продажу девятый выпуск "Библиотечки "РГ". Сборник назван "Современные коммерческие договоры и их правовая основа".

Он содержит документы законодательной нормативной базы наиболее распространенных в хозяйственной практике договоров, а также примерные

формы этих договоров.

Правовую основу современных коммерческих договоров составляет Гражданский кодекс Российской Федерации, его первая и вторая части. Поэтому новая книга открывается публикацией отдельных глав Гражданского кодекса, регулирующих отношения между юридическими лицами при заключении коммерческих договоров.

Известно, что именно договорами устанавливаются обязательства сторон, и чем грамотнее составлен и заключен тот или иной договор, тем меньше споров возникает между партнерами при его реализации.

В свое время процесс заключения договоров не вызывал больших трудностей. Основные виды хозяйственных договоров имели плановый характер и утвержденную типовую форму. Новое гражданское законодательство предоставило большую свободу выбора договорных обязательств. Этим и объясняется, что новый сборник дробится на целый ряд разделов с учетом множественности направлений и специфичности обязательств, которые закладываются в договоры.

В отдельный раздел выделена купля-продажа товара. Публикуется несколько образцов договора купли-продажи. При этом дается комментарий экономистов С. Борисовой и А. Берзиньш по самому существенному вопросу: как оформляется договор купли-продажи при реализации основных средств.

Следующие разделы сборника посвящены поставке товаров и бартеру. Здесь тоже приводятся образцы коммерческих договоров. Опубликовано постановление пленума Высшего арбитражного суда РФ "О некоторых вопросах, связанных с применением положений Гражданского кодекса Российской Федерации о договоре поставки". В нем тщательно разъяснены многие спорные моменты в толковании статей Гражданского кодекса и даются исчерпывающие правовые разъяснения в целях единообразного применения законодательства при разрешении арбитражными судами споров по договорам поставки.

Большое место в сборнике отведено договорам аренды, в частности аренды отдельных видов имущества. Рассмотрены примеры аренды нежилых помещений, торговой площади, автомобиля, земельной доли. В сборник включены указания, утвержденные первым заместителем председателя Госкомзема В.В. Алакозом. Этот нормативный документ разъясняет наиболее сложные и запутанные вопросы, возникающие при оформлении договоров передачи земельной доли в аренду.

К числу самых специфических форм коммерческих договоров относится финансовая аренда (лизинг). Речь идет в основном об аренде средств производства машин, транспортных средств, сооружений производственного назначения, другого имущества за плату на продолжительный срок. Предметом лизингового договора не могут быть только земельные участки и другие природные объекты. Читатель имеет возможность познакомиться со всеми тонкостями лизинговых операций, их бухгалтерского оформления.

В книге обстоятельно раскрыта также практика разработки и оформления договоров подряда, перевозок, хранения, поручения и комиссии. Словом, охвачены все основные формы договорной деятельности.

Сборник адресован руководителям предприятий и организаций, предпринимателям, юристам, бухгалтерам, преподавателям и студентам. Практически всем, кто интересуется современной российской договорной практикой, изучает ее и участвует в ней.

В послесловии к сборнику юрист Ольга Жилина дает ряд дельных советов и предостережений тем, кто заключает коммерческие договоры и, может быть, делает это впервые.

Совет первый: не стесняйтесь потребовать у своего делового партнера устав коммерческой организации, которую он представляет. С помощью устава вы узнаете статус и юридический адрес этой организации. Для вящей убедительности полюбопытствуйте, имеет ли ваш партнер лицензию на тот вид деятельности, которая вас интересует.

Совет второй: при составлении договора избегайте использовать в документе иностранные слова, смысл которых сторонам не вполне ясен. Путаница в терминологии нередко ведет к путанице в договорах. Например, часто путают договоры комиссии и поручения, а также агентский договор. В связи с этим могут возникнуть недоразумения и с налоговыми органами.

Совет третий: помните, что договор считается заключенным, если стороны достигли соглашения по всем существенным условиям.

Совет четвертый: избегайте записывать в договоре фразу: "Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством". За эту фразу легко спрятаться недобросовестному партнеру, который может уклониться от выполнения некоторых конкретных обязательств. И наоборот, разумно будет сослаться в тексте договора на Примерные условия, разработанные для данного вида договора и опубликованные в печати. В любом случае, чем полнее нормативная, законодательная база, закладываемая в основу договора, тем он надежнее.

Всем, кто хотел бы приобрести сборник "Современные коммерческие договоры и их правовая основа", следует перевести 35 рублей (сюда входит и стоимость пересылки) по адресу: Москва, "Библиотечка "РГ", ИНН 7721017444, /с 40702810300000000017 в Национальном Космическом банке, к/с 30101810800000000278, БИК 044583278.

В платежке обязательно укажите ваш точный адрес с индексом.

Телефоны для справок: (095) 257-52-47; 257-40-31. Факс: 257-31-06.

  00:04 09.06