"Московская недвижимость" надежно застрахована.

Чуть больше года назад мэр Москвы Ю.М.Лужков подписал Постановление "О дополнительных мерах по обеспечению эффективного использования сдаваемого в аренду городского имущества и создании государственного унитарного предприятия по страхованию". Этот документ и послужил основой для создания Государственного унитарного предприятия Московская Страховая Компания. Что представляет собой новая структура, каковыем ее цели и задачи? Об этом мы беседуем с директором ГУП Московская Страховая Компания Владимиром Петровичем Кругляком.

- Владимир Петрович, расскажите поподробнее, что подразумевается под "обеспечением эффективного использования сдаваемого в аренду городского имущества" и какова в этом роль вашей компании?

- Не секрет, что процесс страхования недвижимости в нашей стране находится в зачаточном состоянии. А между тем весь мир давно уже пришел к тому, что каждая постройка должна быть застрахована. Во все времена жизнь преподносила людям неприятные сюрпризы в виде пожаров, наводнений, разрушений и так далее. Об этом же напоминают нам и участившиеся в последние годы в Москве аварии как в жилом, так и нежилом секторе. Естественно, что устранение их последствий ложится тяжким бременем на городской бюджет. А если учесть, что на балансе города находится огромное хозяйство, то можно представить, в какие круглые суммы выливаются ремонтные и восстановительные работы. При этом вряд ли нужно напоминать, что лишних денег в городской казне нет.

Зачастую аварии в нежилых помещениях происходят как следствие неумелого хозяйствования или халатности арендаторов. При этом практически не представляется возможным взыскать с виновников сто процентов ущерба. Поэтому и назрела необходимость застраховать муниципальное имущество, сдаваемое в аренду. Для этого была создана Московская Страховая Компания. И вот в марте этого года мы получили официальную лицензию и приступили к работе. Хочу подчеркнуть, что учредителем нашей компании является Департамент государственного и муниципального имущества г. Москвы.

- А каков механизм страхования помещений, сдаваемых в аренду?

- Существуют 11 коммерческих страховых компаний, аккредитованных Правительством Москвы для реализации данной программы. При этом Московская Страховая Компания выступает в роли координатора и сострахователя с десятипроцентной долей. Непосредственный контроль за осуществлением страхования сдаваемых в аренду помещений возложен на территориальные агентства Департамента муниципального имущества. Они же уполномочены заключать договоры со страховыми компаниями.

На практике это выглядит так: при заключении договора об аренде фирма-арендатор должна сделать необходимые страховые отчисления.

- Куда пойдут средства от страхования муниципального имущества и как они будут распределяться?

- Разумеется, основная масса средств будет направляться на возмещение ущербов от возможных страховых случаев. Кроме того, каждая страховая компания обязана делать пятнадцатипроцентные отчисления в так называемый фонд РПМ (резерв предупредительных мероприятий), то есть для проведения профилактических мер в целях сокращения страхового риска. Помимо этого страховые резервы инвестируются в различные городские проекты, такие, как строительство, муниципальные ценные бумаги и так далее.

- Ограничится ли Московская Страховая Компания лишь одним видом страхования?

- Конечно, нет. Как и любая другая страховая компания, мы стремимся стать полноправными участниками рынка страхования и хотим предложить нашим клиентам весь спектр страховых услуг.

Кстати, это предусмотрено и нашим уставом. К слову сказать, Постановлением мэра Москвы Ю.М.Лужкова от 16 марта этого года на нашу компанию возложены функции по титульному страхованию в Москве. А несомненной гарантией нашей надежности может служить не только то, что МСК является "детищем" Правительства Москвы, но также и опыт наших ведущих сотрудников, имеющих более чем двадцатилетний практический стаж в страховании и хорошо известных как в России, так и за ее пределами.

- Владимир Петрович, помимо основной деятельности - страхования, намеревается ли ваша компания принимать участие в каких-либо проектах, способствующих развитию рынка недвижимости в Москве?

- Несомненно. Мы не хотим оставаться в стороне от процессов, происходящих на столичном рынке недвижимости. Не случайно одним из первых шагов в этом направлении стало наше участие в Первой специализированной выставке-ярмарке "Московская Недвижимость - 99", которая пройдет в "Новом Манеже" в сентябре этого года. Мы приняли решение выступить в роли генерального страховщика выставки.

- Почему именно это мероприятие привлекло ваше внимание?

- Выставки-ярмарки по недвижимости в Москве начали проводиться сравнительно недавно. И мы считаем, что дело это очень нужное и перспективное. Тем более, если учесть довольно не простую ситуацию на рынке недвижимости в посткризисный период.

Разумеется, выставка с таким название просто не могла оставить нас равнодушными. Мы внимательно изучили программу и тематику выставки. Они привлекли нас своей продуманностью. Там будет представлена не только недвижимость как таковая, но и весь спектр услуг на этом рынке. В том числе солидный раздел посвящается страхованию недвижимости и сделок с ней. Мы считаем, что это, несомненно, должно послужить делу популяризации программ страхования недвижимости, а также поможет страховым компаниям лучше узнать друг друга и обменяться опытом. Поэтому мы приняли решение поддержать это мероприятие и принять в нем самое непосредственное участие. Думаю, это будет полезно и интересно и для нас, и для наших коллег, которые откликнутся на приглашение организаторов выставки и также примут в ней участие. По сути дела, это - уникальная возможность для страховщиков встретиться и познакомиться непосредственно со своими потенциальными клиентами, завязать деловые контакты, продемонстрировать свою готовность серьезно и профессионально работать на ниве страхования столичной недвижимости.

Подробную информацию о Первой специализированной выставке-ярмарке "Московская Недвижимость - 99" и об условиях участия в ней Вы можете получить по тел.: 471-15-18, 471-31-11.

  00:04 03.05