Развод по-русски.

После замужества я проживала в квартире мужа, но не была там прописана. Когда родился ребенок, муж фактически оставил нас и я переселилась в квартиру моих родителей. Могу ли я требовать, чтобы ребенка прописали на площади отца?

В соответствии с ч. 2 ст. 17 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших 15 лет, признается место жительства их родителей. Если ребенок фактически проживает с вами, то требовать регистрации по месту жительства его отца нельзя.

Требовать, конечно, можно все.

Наш дом построен в 1913 году. Капитальный ремонт в нем никогда не производился. Сейчас из-за строительства, ведущегося рядом с домом, он дал трещину и был признан аварийным. До того как дом признали аварийным, мы успели приватизировать квартиру. Сейчас нам предлагают квартиру на окраине Москвы. Можно ли требовать компенсации в размере стоимости квартиры в центре Москвы?

В соответствии со ст. 1064 ГК РФ вред, причиненный имуществу гражданина, возмещается в полном объеме лицом, причинившим вред. Необходимо установить, кто причинил вред вашему имуществу: жилищно-эксплуатационная организация, не делавшая капитальный ремонт столь длительное время, или строительная фирма. Может оказаться также, что здесь совокупность причин. Тогда суд определяет степень вины каждой организации и взыскивает вред в долях, соответствующих степени вины.

Далее надо рассчитать размер причиненного вреда. В настоящее время действует множество фирм, оценивающих недвижимость. После этого вам останется только найти в центре Москвы квартиру в размере определенной оценщиками стоимости.

Вверх по лестнице.

В доме постоянно ломается лифт. Существуют ли какие-то сроки для его ремонта?

В соответствии с Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда лифт должны исправить в течение суток с момента обнаружения поломки или заявки жильцов.

Безнадежное дело.

На время капитального ремонта дома нас отселили в маневренный жилищный фонд. В договоре мы попросили включить условие о том, что, если дом к указанному в договоре сроку не отремонтируют, ДЭЗ предоставит нам квартиру для постоянного проживания. Капитальный ремонт затянулся, и мы подали в суд, чтобы тот обязал ДЭЗ предоставить нам квартиру. Насколько наше дело выигрышное?

В соответствии со ст. 47 ЖК РФ единственным основанием для вселения в жилое помещение на основании социального найма является ордер. ДЭЗ не вправе выдавать ордера, и, как следствие, вы не можете вселиться на постоянное место жительства в квартиру, предоставленную ДЭЗом. Поэтому само исковое требования о предоставлении квартиры ДЭЗом неправомерно.

Попробуй сосчитать.

Как отличаются платежи за приватизированные и неприватизированные квартиры?

В соответствии с постановлением Правительства РФ "Об упорядочении системы оплаты жилья и коммунальных услуг" структура платежей населения за жилье всех форм собственности должна включать:

первый платеж њ за содержание и ремонт (включая капитальный ремонт) мест общего пользования в жилых зданиях;

второй платеж њ за коммунальные услуги.

Далее собственники квартир платят налог на имущество с физических лиц, а наниматели жилья платят за найм жилья (как компенсацию затрат на его строительство или реконструкцию).

Елена ГРАЧЕВА.

  00:04 22.05