"Коммуналка" может быть надежной.

На недавнем совещании у губернатора К.А. Титова было принято решение о расширении новых форм управления в жилищно-коммунальном хозяйстве. А начало этому процессу было положено еще года полтора назад, когда ОАО "Холдинговая компания" при поддержке облдепартамента по строительству и архитектуре создала в Отрадном управляющую компанию ЖКХ.

- Главная задача проекта, - поясняет председатель совета директоров ОАО А.В. Золоев, - в том, чтобы сделать эту сферу более эффективной, экономичной и качественной.

"Коммуналка" во многих населенных пунктах находится в печальном состоянии. И ничего кроме беспокойства, финансовых убытков местным администрациям не доставляет. А система хозяйствования , основанная только на регулировании тарифов и бюджетном финансировании, ведет лишь к постепенному разрушению всей структуры. Необходим еще, по крайней мере, один компонент - инвестиции со стороны. Таким инвестором и хозяйственником стала новая компания, обязавшаяся за несколько лет сделать жизнь отрадненцев лучше и веселее.

И хотя пока рано говорить о каких-то выдающихся достижениях, но теперь горожан уже не пробирает холодная дрожь при воспоминании о приближающейся зиме. Как заметил директор УК ЖКХ Отрадного Н.А. Данилов, этот проект, в который компания вкладывает несколько десятков миллионов рублей, рассчитан на срок от трех до пятнадцати лет. Поэтому обновление коммунальной инфраструктуры будет идти постоянно, правда не так быстро, как хотелось бы.

Одна из основ бизнеса - снижение себестоимости продукции при одновременном сохранении или повышении ее качества. В компании считают, что все компоненты ЖКХ - водо- и теплообеспечение, жилфонд, электроснабжение - должны находиться в одних руках. Тогда между предприятиями возникают "внутрицеховые" отношения, в отличие от распространенных, сейчас когда партнеры полностью самостоятельные структуры и поэтому в свои расчеты закладывают множество "накруток" и налоговых отчислений, которые в единой компании можно существенно уменьшить.

Поэтому в ближайшем будущем "новые коммунальники" намерены отказаться от услуг предприятия "Полимерстройматериалы", снабжающего теплом половину города. К тому же "аппетит" этих продавцов с каждым годом увеличивается. Если год назад они брали 150 рублей за гигакалорию, то на предстоящий отопительный сезон требуют уже свыше 230. Чтобы горожане не "дали дуба" от холода или голода, управляющая компания предполагает реконструировать котельные и сделать их более экономичными. А параллельно продолжится перекладывание довольно ветхих теплосетей, которых в Отрадном больше 50%.

Думается, и неспециалисту понятно, что приведение ЖКХ города в приемлемое для его работы состояния требует серьезных финансовых затрат. Даже сильная производственная структура, как УК ЖКХ, не сможет довести до завершения свой проект, если потребители-грожане не поймут, что все услуги нужно регулярно оплачивать. В Отрадном сейчас некоторые граждане, даже получающие субсидии из бюджета, не спешат это сделать. В результате у эксплуатационников и ремонтников возникают перебои в работе, срываются графики реконструкции, ввода в действие объектов. При таком отношении потребителей, как заметили в компании, в город завтра не придет ни один инвестор.

Желающих возродить свою "коммуналку" по области немало. Подобные управляющие компании решено создать в Чапаевске, Камышлинском и Клявлинском районах. Так что этот перспективный и выгодный для всех проект превращается в более масштабный. Предприниматели уверены в своих возможностях.

Единственное их пожелание: чтобы в законе об инвестициях появились поправки, учитывающие интересы концессионеров.

Анатолий ДЕМЕНТЬЕВ.

  00:04 21.09