В Тулу со своими проектами.

Николай Киреев.

НА ТУЛЬСКИЙ рынок жилищно-коммунальных услуг пришел крупный столичный инвестор - группа компаний "Конти". Она широко известна в Москве, Калининграде, Волгограде, Ярославле, Калуге, других городах благодаря реализации программы по сносу ветхого, аварийного и возведению современного жилья. В Туле уже третий год строит дома, а теперь решила и обогревать город.

Руководители страны, посетившие Тулу в мае прошлого года, были буквально потрясены состоянием жилого фонда: в центре города немало домов, которым по сто и более лет. Вскоре сюда стали поступать средства для сноса развалюх и строительства нового жилья. Председатель Госстроя РФ Николай Кошман считает, что Тула может стать пилотным городом в проекте масштабного реформирования ЖКХ с использованием ресурсов как федеральных программ, так и частного бизнеса. Выбор пал на корпорацию "Конти", которая успешно сотрудничает с Госстроем.

Замороженное на северо-востоке Тулы строительство двух микрорайонов нельзя было начинать без гарантированного обеспечения теплом из альтернативного источника, чтобы не зависеть от теплоэлектроцентрали ОАО "Тулачермет". К тому же эти территории удалены от ТЭЦ на довольно значительное расстояние.

- Отопительный сезон показал, насколько слаба имеющаяся теплотрасса, - озабочен мэр Тулы Сергей Казаков. - При малейшей аварии мы могли получить замерзший район. К тому же замена сильно изношенной теплотрассы от "Тулачермета" до жилых кварталов обошлась бы городскому бюджету в сотню миллионов рублей.

Это и послужило причиной для реализации проекта капитальной реконструкции старой котельной комбайнового завода, перешедшей за долги в муниципальную собственность. В прошлом году управа Тулы сдала ее в аренду "Конти". Город не потратил на реанимацию предприятия мощностью 180 гигакалорий в час и прокладку новой теплотрассы ни копейки - все деньги, а это три миллиона долларов, вложил столичный инвестор. Конечно, не бескорыстно. По словам президента корпорации Тимура Тимербулатова, жилищно-коммунальное хозяйство весьма доходный бизнес в мире.

- Сроки перед нами были поставлены очень сжатые, - поясняет генеральный директор ООО "Конти Тулаэнерготепло" Алексей Кирюхин. - В июле создали фирму, в октябре поступила первая партия труб, 25 декабря был подписан акт Государственной комиссии о приемке объекта вместе с тремя километрами новых теплосетей, а в первой половине января часть домов микрорайона, где проживают около 80 тысяч человек, стали обогреваться по новой схеме. Правда, не обошлось без нервотрепки. Несколько раз злоумышленники вырубали и похищали участки силового кабеля, потом на подстанции комбайнового завода произошло короткое замыкание, что повлекло за собой временное отключение котлов и неудобства для населения. Но теперь все позади.

При прокладке сетей использовались современные материалы и технологии, которые позволяют экономить до 30 процентов тепла. Металлопластиковые и с пенополиуретановым покрытием трубы диаметром 820 миллиметров не закапывают в землю, где они, как правило, ржавеют, а монтируют по поверхности. Им не страшны ни вода, ни морозы. Скоро на котельной будет работать автоматизированная система управления производством. Такого нет ни на одном аналогичном объекте области. Все это делает продукт от "Конти" не только надежным, но и более дешевым с учетом доставки потребителям.

Не секрет, что появление конкурента на тульском рынке тепла вызвало много кривотолков, а то и откровенных инсинуаций. Прокурор области Вячеслав Ханжин по этому поводу высказался однозначно: "Как показала проведенная проверка, тарифы при переключении с котельной "Тулачермета" на "Конти" не повышены, сбой в работе был, но произошло лишь кратковременное понижение температуры в домах и учреждениях района".

Стратегия по устойчивому обеспечению города теплом предусматривает строительство на базе возрожденной котельной газопоршневых электроагрегатов. Это будет первый в Туле альтернативный источник энергии. Сначала она поступит на обслуживание нужд котельной, что обеспечит определенную независимость от энергетических монополистов и не позволит доводить ситуацию до ЧП (в начале зимы из-за аварии на электросетях остановились сразу 72 котельных города), в дальнейшем с помощью этих агрегатов можно будет освещать улицы и дворы более дешевым электричеством.

Скоро "Конти" начнет прокладывать теплосети в другие микрорайоны Пролетарского района, где по генеральному плану предполагается возведение нового жилья, в том числе и в рамках ипотечного кредитования для учителей, домов для военнослужащих. К слову, ЗАО "КонтиПромСтрой", которое возглавляет генеральный директор Валерий Саксин, уже возводит на северо-востоке города несколько современных монолитных многоэтажных домов.

Наряду со строительством столичная компания будет участвовать в реализации программы по обеспечению города питьевой водой - заменит водопроводные системы. Кстати, она уже помогла завершить строительство Окского водозабора, что позволило увеличить подачу живительной влаги в город на 30 тысяч кубометров в сутки. В этом году на все работы "Конти" планирует выделить 15 миллионов долларов. Бюджетные средства использоваться не будут, город намерен участвовать в проектах только за счет предоставления площадок под строительство.

Николай Киреев

ТУЛА

  00:04 02.03