В этом году в Москве планируется ввести новый механизм продажи жилья для очередников.

Как сообщили в городском центре арендного жилья, в соответствии с программой, утвержденной правительством столицы, москвичи, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, смогут приобрести квартиры, находящиеся в собственности Москвы, в рассрочку. Это право распространяется также на жилье, арендуемое юридическими и физическими лицами. По словам представителя центра, цены на квартиры, расположенные в районах массовой жилой застройки, будут ниже рыночных: в среднем $350-370 за квадратный метр. Договоры купли-продажи предполагается заключать на пять лет, а процентная ставка за рассрочку, взимаемая с покупателя, составит 10% годовых в условных единицах. Проценты будут начисляться на неуплаченную сумму. Покупателям предоставят возможность сделать первый взнос, и чем больше будет его сумма, тем меньше придется платить за выкуп квартиры. При этом жилье станет собственностью покупателя только после внесения всей стоимости квартиры. Эксперты центра рассчитывают продать по новой схеме в этом году около 30 тыс. квадратных метров жилья. Очередникам предложат квартиры в районах Митино, Жулебино, Бутово и Марьинском парке.

Новый генеральный план развития Москвы предусматривает увеличение средней обеспеченности жилой площадью в расчете на одного человека до 35 кв. метров, сообщил журналистам первый вице-премьер правительства столицы Владимир Ресин.

По его словам, сейчас в Москве на одного человека приходится в среднем 23 кв. м жилой площади, а в целом по России - 18 кв. м. Хотя по этому показателю столица обгоняет другие регионы, отметил он, "мы значительно отстаем" по сравнению с Европой, где в среднем на одного человека приходится 40 кв. м, а в некоторых странах - до 60 кв. м. По словам В.Ресина, новый генплан включает основные направления застройки Москвы до 2020 года и предусматривает ликвидацию всех коммуналок и ветхого жилья.

Планируется, в частности, увеличить плотность существующей застройки примерно в два раза, высвободить до 5 тыс. га площадей в центре города, в основном занятых неработающими или вредными предприятиями, а на их месте построить жилье и другие социально значимые объекты. Генплан предусматривает также рост дорожно-мостового строительства, которое в последние годы в Москве провалено, сообщил первый вице-премьер. Так, к 2003 году будет завершено строительство третьего кольца. В.Ресин подчеркнул, что столица, в отличие от других регионов, "пока выдерживает обязательства по бесплатному предоставлению жилья для очередников". Вместе с тем, достигнута предварительная договоренность о выделении Москве примерно $500 млн. на запуск ипотеки. Всего на эти цели городу нужно около $1 млрд., отметил первый вице-премьер. По словам В.Ресина, новый генплан показывает, "с чем мы входим в XXI век". Он особо отметил, что принимать его в качестве закона будет городская дума после широкого обсуждения с москвичами.

  00:04 30.03