Временное положение о порядке учета и приема бесхозных недвижимых вещей в муниципальную собственность на территории муниципальных образований Рязанской области.

Приложение к постановлению главы администрации Рязанской области от 24.01.2000 г. N20.

1. Общие положения.

1.1. Временное положение (далее - Положение) разработано в соответствии со статьями 225, 236 Гражданского кодекса Российской Федерации и определяет порядок учета и приема бесхозных недвижимых вещей в муниципальную собственность на территории муниципальных образований Рязанской области.

1.2. К недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр, обособленные водные объекты и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без соразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе леса, многолетние насаждения, здания, сооружения.

1.3. Бесхозной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности на которую собственник отказался.

II. Порядок постановки на учет бесхозной недвижимой вещи, не имеющей собственника или собственник которой неизвестен.

2.1. В случае установления факта нахождения на территории муниципального образования недвижимой вещи:

не имеющей собственника или собственник которой неизвестен, орган местного самоуправления (или уполномоченный им орган) направляет заявление в Рязанскую областную регистрационную палату (далее - регистрационная палата) о приеме на учет бесхозной недвижимой вещи.

2.2. В заявлении, направляемом в регистрационную палату, указывается характеристика бесхозной недвижимой вещи: местонахождение, кадастровый номер, общая площадь, этажность, материал стен и др., а также прилагается технический паспорт на недвижимую вещь, план земельного участка, составленный на основании данных, имеющихся на момент подачи заявления в районном или городском комитете по земельным ресурсам и землеустройству, бюро технической инвентаризации, в том числе натурного описания границ. До присвоения объекту недвижимости кадастрового номера может использоваться условный номер, позволяющий однозначно идентифицировать указанный объект.

2.3. Регистрационная палата рассматривает заявление с приложенными документами и принимает на учет бесхозную недвижимую вещь. Подтверждением постановки на учет недвижимой вещи в качестве бесхозной является выписка из единого государственного реестра прав, выдаваемая заявителю. После постановки на учет недвижимой вещи в качестве бесхозной, регистрационная палата сообщает в орган местного самоуправления (или уполномоченный им орган) по месту расположения недвижимой вещи.

III. Порядок постановки на учет бесхозной недвижимой вещи, от права собственности на которую собственник отказался.

3.1. Гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

При обращении гражданина или юридического лица в орган местного самоуправления с письменным заявлением о добровольном отказе от права собственности на недвижимую вещь к нему прилагаются правоустанавливающий документ, технический паспорт либо свидетельство на право собственности на землю и план участка. При отсутствии плана он может быть составлен на основании данных, имеющихся в рай(гор)комземе, в органах архитектуры и градостроительства, бюро технической инвентаризации.

3.2. Орган местного самоуправления, получивший заявление от гражданина или юридического лица и регистрационная палата выполняют действия предусмотренные пунктами 2.1., 2.3., 4.1. настоящего Положения.

3.3. Отказ от права собственности на недвижимую вещь не влечет прекращения прав и обязанностей собственника в отношении соответствующей вещи до приобретения права собственности на нее другим лицом.

IV. Порядок снятия с учета бесхозной недвижимой вещи.

4.1. По истечении года со дня постановки бесхозной недвижимой вещи на учет орган местного самоуправления (или уполномоченный им орган) может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь. Вступившие в законную силу решение суда о признании права муниципальной собственности на бесхозную вещь является основанием для регистрации права муниципальной собственности на нее.

4.2. Бесхозная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.

4.3. Бесхозная недвижимая вещь, поставленная на учет в регистрационной палате, может быть снята с учета в течение года в случае государственной регистрации права собственности на вещь, либо письменного заявления собственника об изменении решения об отказе от права собственности.

V. Государственная регистрация прав муниципальной собственности на недвижимую вещь.

5.1. В случае признания судом права муниципальной собственности на бесхозную недвижимую вещь проводится государственная регистрация таких прав в регистрационной палате и бесхозная недвижимая вещь включается в реестр муниципальной собственности.

VI. Действие Положения.

6.1. Настоящее Положение действует на всей территории области. С момента принятия соответствующих нормативных актов на федеральном уровне, Положение подлежит приведению в соответствии с ними.

  00:04 03.02