ТОРГОВЫЙ ПАВИЛЬОН ПОТРЕБУЕТСЯ ВНЕСТИ В ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЙ ПЛАН.

Постановление Правительства Москвы N 69-ПП от 23 января 2001 года "О Временном положении о составе и порядке разработки, согласования и утверждения градостроительных планов развития территорий районов города Москвы".

Чтобы максимально четко реализовать Генеральный план развития города Москвы на период до 2020 года, столичные власти приняли решение разработать и утвердить так называемые градостроительные планы всех территориальных единиц столицы - округов, районов, территорий с особым статусом типа АО "СИТИ" и т.д.

По мнению специалистов, градостроительные планы районов позволят максимально упорядочить процесс градостроительного зонирования мегаполиса, дадут четкое представление о функциональном и ландшафтном назначении буквально каждого метра драгоценной московской земли и каждого объекта, занимающего ее.

Согласно планам, станет известно, какие сооружения можно, а какие нельзя строить на данном участке, какова плотность застройки того или иного участка, соотношения застроенных и незастроенных площадей, - то есть Москва получит своеобразный Реестр территорий.

Такой подход не просто облегчит задачу по подготовке всевозможной разрешительной документации, но придаст некие дополнительные гарантии инвестору, поскольку каждый строящийся либо реконструируемый объект в градостроительном плане будет иметь собственный индекс. Кроме того, планы обеспечат реализацию интересов населения.

В настоящее время в префектуре ЦАО уже подготовлены проекты нескольких градостроительных планов районов, требующих утверждения.

По словам разработчиков, утвержденный градостроительный план является основой для разработки проектов планировок, проектов застройки, градостроительных обоснований, исходно- разрешительной документации, разработки программ социально- экономического развития и застройки районов, формирования городских программ строительства, принятия органами исполнительной власти г. Москвы и районной управой решений в области градостроительства и использования территорий района. Расчетный срок первоочередных мероприятий градостроительного плана составит от 4 до 8 лет. Возможна актуализация градостроительного плана, осуществляемая в соответствии с нормативными и правовыми актами г. Москвы о градостроительстве.

Внимание! Основные направления развития территории района включают в себя:

развитие территорий природного комплекса, системы общественных, жилых территорий и жилищного строительства, реорганизацию производственных территорий, развитие социальной, транспортной, инженерной инфраструктуры, охрану окружающей среды.

Заказчиками градостроительных планов выступают районные управы, префекты административных округов или Москомархитектура. Непосредственно разработчиками являются организации, имеющие лицензию на разработку градостроительной документации в Москве, и ГУП "Научно-исследовательский и проектный институт Генплана Москвы".

Любопытно, что в соответствии со ст. 18 Градостроительного кодекса РФ проекты градостроительных планов районов должны коллегиально обсуждаться, а организовать и оформить протоколы обсуждения обязан глава районной управы.

Татьяна Зыкова.

  00:04 12.02