Родственничек, дай взаймы.

Василий Лопатин.

- Начинающему фермеру сегодня, кроме собственного участка земли, и заложить под кредит нечего, так как он еще не успел обзавестись ни техникой, ни строениями. Поэтому мы за закон о залоге земли, который облегчит нам доступ к кредитам.

В нашем районе определена кадастровая стоимость одного гектара в 40 тысяч рублей. Если один пай на Ставрополье в среднем составляет примерно 10 гектаров, а банк берет, как правило, двойной залог, то фермер сможет надеяться на кредит в 200 тысяч. Вроде бы хорошо. Но я думаю, что такая цена земли явно завышена. Ни один банк не даст 200 тысяч под залог в 10 гектаров. На мой взгляд, реальная стоимость гектара в нашем районе не более десяти тысяч рублей. Прав я или нет, никто не знает, так как реального рынка земли пока нет и он появится нескоро, потому что у большинства сельхозпроизводителей нет денег на покупку земли. Так что вряд ли нам стоит надеяться, что с принятием закона об ипотеке он сразу же начнет давать реальную отдачу.

Он может вообще оказаться мертвым, если начнут претворяться в жизнь идеи ставропольских законодателей, которые хотят в своих регионах определить минимальные размеры сельхозугодий. Ставропольские думцы, например, намереваются установить планку в сто гектаров. Краснодарские законодатели установили и того больше - 300 гектаров. Это значит, что 80 процентов фермерских хозяйств просто исчезнут с лица земли, так и не испытав на практике закон об ее ипотеке. 90 процентов земли у сельхозпроизводителей не собственные, а арендованные. Собственники, владеющие сотнями гектаров, а именно при таких размерах земельных участков заработает эффективно механизм залога, появятся очень не скоро.

Василий Лопатин

ПРЕДСЕДАТЕЛЬ

ИЗОБИЛЬНЕНСКОЙ РАЙОННОЙ АССОЦИАЦИИ КРЕСТЬЯНСКИХ (ФЕРМЕРСКИХ) ХОЗЯЙСТВ, СТАВРОПОЛЬСКИЙ КРАЙ

  00:04 15.04