А избушка-то лубяная....

А избушка-то лубяная.

"Купил в строительной фирме квартиру, относительно чего был заключен договор купли-продажи. Через полгода в одной из комнат треснула стена. Обратился в фирму с претензией, но она отказалась ее удовлетворить, заявив, что в договоре ничего не сказано о гарантийном сроке. Права ли фирма?"

С. КОВАЛЕВ.

Нижний Новгород.

Строительная фирма, конечно, не права. В соответствии со ст. 5 Закона РФ "О защите прав потребителей" изготовитель вправе устанавливать на товар (в нашем случае на квартиру) гарантийный срок, но если он этого не сделал, то вступает в силу общий срок в отношении недвижимого имущества њ не более двух лет. Он исчисляется с момента государственной регистрации договора купли-продажи недвижимого имущества (ст. 19 этого же закона).

Итак, вы можете предъявить к строительной фирме такие требования:

њ бесплатный ремонт или компенсация ваших расходов на ремонт;

њ уменьшить покупную цену;

њ расторгнуть договор купли-продажи и возместить все убытки.

  00:04 21.11