"Поумнеют" ли московские дома?

Пока спорят о том, как лучше проводить реформу жилищно-коммунального хозяйства, в столице будущим жильцам предлагают доплатить за автоматизированные диспетчерские системы. Электронные "диспетчеры" уже начали действовать в четырех микрорайонах столицы.

Они не только контролируют расход воды, электричества, тепла, газа, но и "охраняют" двери, чердаки и подвалы от непрошеных гостей и в случае чего немедленно "сообщают" об этом дежурному. На экран компьютера постоянно выводится вся информация о текущем состоянии всех домов, значит, случись авария, меры можно принять немедленно, не дожидаясь, пока затопит полдома. По словам префекта Северо-Западного округа В. Козлова, одно из главных достоинств системы - строгий учет и контроль за всеми ресурсами, что позволяет жителям экономить немало денег, оплачивая услуги по факту. "Умная" система позволяет уличить и нерадивых энергетиков, которые имеют привычку в холодные дни держать батареи еле теплыми, а в жару топить так, что к радиатору нельзя прикоснуться. А за все "недотопы" и "перетопы", между прочим, положен штраф. То же самое и с лифтами. По закону, если лифт простаивает в месяц больше определенного количества дней, то жильцы не должны платить за его обслуживание. Но кто же будет смотреть за тем, стоит он или нет? А электронный сторож всегда начеку.

На минувшей неделе состоялась презентация новой системы в строящемся районе Куркино. Надо сказать, что если жители четырех микрорайонов, в которых новшество уже действует, не заплатили за его установку ни копейки, здесь, по словам префекта Северо-Западного округа В. Козлова, прибавка к цене квадратного метра составит 2,5 доллара. Плюс жителям этого района придется платить за использование системы от 30 до 300 рублей в месяц. Зато к вышеперечисленным возможностям системы добавятся еще несколько. Во-первых, в нее будут включены видеодомофоны, позволяющие жителям не только видеть, кто входит в их подъезд, но и наблюдать за происходящим вокруг дома. Во-вторых, будут введены специальные магнитные карты, которые смогут одновременно служить индивидуальным ключом для входа в дом и средством оплаты за жилищно-коммунальные услуги.

Но это - в будущем. А пока мы решили посмотреть, что изменилось после введения системы в тех районах, где она уже действует в порядке эксперимента, например в Тушино. Поводом для ее установки стали многочисленные жалобы жителей, живущих по соседству с рынком. Дескать, подъезды, несмотря на кодовые замки, используются как общественные туалеты, на чердаках и в подвалах ночуют бомжи - в общем, жить невозможно. А с системой, которая фиксирует все посторонние проникновения в дом и сигнализирует об этом дежурному, а тот соответственно милиции, эти безобразия должны были прекратиться.

Но когда мы начали спрашивать местных жителей о том, знают ли, что их дома подключены к автоматизированной диспетчерской, и изменило ли это как-то их жизнь, они только недоуменно пожимали плечами. А вот что сказал главный инженер местного ДЕЗ Л. Крищик:

"Система у нас действует уже полгода. На всех входах в подвалы и чердаки стоят датчики контроля открытия-закрытия дверей, и в случае несанкционированного доступа на дисплей к дежурному поступает сигнал. Если неисправен лифт или электрооборудование, это тоже сразу видно. Кроме того, подъезды оборудуются системами видеонаблюдения. Благодаря этому в нынешнем году в домах почти что не было случаев кражи кабелей и проводов из цветного металла. Установлены и тепловые счетчики, и через диспетчерскую идет снятие показаний энергии. К сожалению, они были установлены после окончания отопительного сезона, так что об их эффективности я пока ничего не могу сказать".

Как видно, система приносит пользу. Да вот только кому? Коммунальщикам? Жильцы же ничего о нововведениях не знают и продолжают жаловаться на бомжей и пьяниц, шляющихся по подъездам. Хотя, собственно, во многом ради облегчения им жизни система и создавалась.

Полосу подготовили Алексей ВЛАДИМИРОВ, Алексей ПОДЫМОВ, Юлия БЕЛОУС.

  00:04 06.07