Теплообман.

Юрий Звягин.

Петербуржцы платят за обогрев неба над Невой.

НА НЕВСКОМ.

ЖИТЕЛИ Санкт-Петербурга не только полностью оплачивают предоставляемые им коммунальные услуги, но даже и переплачивают за них. К такому выводу пришли участники "круглого стола" "Внедрение энергосберегающих технологий как аспект реформы ЖКХ", на котором собрались представители городских властей, коммунальных организаций и компаний, занимающихся производством и постановкой приборов учета.

Расклад таков. Население оплачивает 82 процента стоимости коммунальных услуг, бюджет - 18 процентов. Данные эти привел заместитель председателя Жилищного комитета Олег Вихтюк (он же по совместительству председатель ассоциации управляющих и эксплуатирующих организаций в жилищной сфере). По его же словам, если учесть льготы, то доля населения в оплате упадет примерно до 50 процентов.

Но что интересно. Специалисты теплоснабжающих организаций провели исследование потерь горячей воды на пути от тепловых станций и бойлерных до жилых домов. И выяснили, что они составляют 50 процентов. Не вдаваясь в технические детали, скажем: если на выходе из котельной температура воды 75 градусов (по нормативам), то на входе в дома средневзвешенная температура будет только 35 градусов. То есть где-то больше, где-то меньше, в разные месяцы по-разному, но в среднем более чем в два раза ниже исходной. Дальше следуют еще внутридомовые сети. Сколько тепла теряется в них, никто не знает, поскольку счетчиками отопления петербургские квартиры не снабжены. Но можно сделать выводы по аналогии с электроэнергетикой, где квартирные счетчики стоят. На том же "круглом столе" представитель энергетиков сообщил, что потери энергии во внутридомовых сетях равны пяти процентам. А теплоэнергетики подтвердили, что состояние домовых теплосетей никак не лучше, чем электрических (скорее хуже). Наконец, есть еще потери собственно в батареях.

А потому, если власти хотят проводить реальную реформу жилищно-коммунального хозяйства, то по крайней мере счетчики в домах государственного жилого фонда они должны ставить за счет бюджета. Без такого учета вся реформа сведется в очередной раз к простому повышению цен. Большинство батарей, по замерам специалистов, отдает в квартиру раза в два меньше тепла, чем им полагалось бы. Также из-за плохого технического состояния.

Суммировав все это, получаешь, что до потребителя доходит едва треть выработанного на станциях тепла. Между тем энергетики выставляют к оплате все свои расходы. И если граждане оплачивают даже половину этих расходов, то это все равно больше, чем они потребляют.

Косвенно это подтверждается тем, что у приборов учета тепла, которые в городе все же иногда ставят если не на квартиры, то хотя бы на дома, период окупаемости очень низок. Стоит такой узел домового учета около 100 тысяч, а рекорд окупаемости (установленный больницей имени Костюшко) - три дня.

- Но если петербуржцы платят не только за себя, но и за то тепло, которое рассеивается по пути в атмосферу, то с какой стати тогда городские власти хотят заставить людей ставить квартирные счетчики за собственный счет? - поинтересовался я у Олега Вихтюка. Заместитель председателя комитета пытался найти хоть какое-то оправдание, но в конце концов вынужден был признать, что гражданам, проживающим в государственных квартирах, ставить счетчики должен бюджет. Но тут же нашел выход: "Мы будем делать это за счет платы за наем жилья". То есть опять за счет тех же самых граждан.

Впрочем, идея проведения реформы коммунальных услуг выглядит вполне разумно. Предлагается сначала поставить узлы учета на все дома, а уже потом приступать к установке счетчиков в квартирах. Вот только финансирование этой программы из бюджета (уж за домовые-то счетчики жители государственных домов точно не должны платить) не радует. В городе 26,4 тысячи домов. 2,4 тысячи из них - ЖСК и ТСЖ, которые должны сами оплачивать узлы учета. Остается 24 тысячи. На каждый надо 100 тысяч рублей. Получается 24 миллиарда. Выделено же на этот год 23 миллиона. Такими темпами на обеспечение всего города счетчиками потребуется больше тысячи лет. И даже если город увеличит финансирование (Олег Вихтюк говорил о программе стоимостью 1,6 миллиарда рублей), то все равно до установки квартирных счетчиков дело дойдет нескоро.

А пока наиболее нетерпеливые граждане ставят счетчики за свой счет. И ищут для этого фирмы, предлагающие услуги подешевле и побольше. Что ж, находятся "умельцы", которые предлагают счетчики, "позволяющие экономить 70 процентов оплаты". Правда, специалисты дружно утверждают: это обман. Но людям нравится возможность очередной раз обойти государство. Правда, они при этом не догадываются, что брать-то с них по-прежнему будут по расчетным нормативам (150 литров горячей и 220 литров холодной воды в сутки на человека). В Приморском районе с этим уже столкнулись. Глава администрации на одном из последних заседаний городского правительства спрашивал, что ему делать с сэкономленными населением на оплате воды деньгами. "Отправьте их на ремонт труб в подвалах. Населению их возвращать трудно, методики нет", - ответили ему.

Кстати.

На неделе сразу несколько районов остались без горячей воды - специалисты ГУП "ТЭК СПб" проводили гидравлические испытания тепловых сетей на расчетное давление в Кировском, Красносельском, Приморском, Калининском и Выборгском районах Петербурга. В Кировском районе испытания прошли на территории, ограниченной улицами Маршала Говорова, Балтийская, Молодежный переулок. В Красносельском районе испытания проводились на территории, ограниченной улицами Партизана Пасечника - поселок Горелово-2 и улицы Заречная, Коммунаров, Красносельское шоссе, поселок Горелово-1. В Приморском районе испытаниям подверглись территории ЗО "Санаторий "Сестрорецкий курорт", ГУЗЛ "Детский санаторий - РЦ Детские Дюны", ООО "Пансионат "Дюны", ГУЗ "Санаторий "Белые ночи". В Выборгском и Калининском районах испытания велись в зонах теплоснабжения котельных "Парнас" и "Северомуринская" от Северомуринской котельной. Также проверяли сети на территории, ограниченной проспектами Композиторов, Прокофьева и Руставели. Горячее водоснабжение на период проведения испытаний отключаться не будет.

Всего от горячего водоснабжения было отключено порядка 200 зданий.

  00:04 24.05