Люди красят место.

Вадим Вислогузов.

Облагодетельствованная президентским вниманием тема массовой ипотеки прочно увязла в спорах банкиров и чиновников. Спорят они о том, можно ли разрешить кредитным организациям самостоятельно выпускать ипотечные бумаги. Интерес банковского лобби понятен: пропуская через себя огромные "недвижимые" (а они же и пенсионные) деньги, они могут неплохо заработать.

Однако и у чиновников в точности та же мотивация, так что противостояние приобрело затяжной характер. Не очень хочется прибегать к лексике бульварной прессы, но возможно, ипотека в России может стать "семейным бизнесом". Во всяком случае, необходимые для этого людские ресурсы уже мобилизованы.

Осью схемы станет агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК). Возглавляет его Александр Семеняка, давний бизнес-партнер Александра Волошина. Среди их совместных проектов - зарабатывавшая на проведении приватизационных аукционов Федеральная фондовая корпорация (ФФК) и информационное агентство АК&М.

Как известно, главным источником первоначального финансирования ипотечных программ станут пенсионные деньги. Темой их будущего инвестирования в Пенсионном фонде России с недавних пор занимается зампред правления Александр Черноиван - также выходец из ФФК и бывший зампредправления Газпромбанка. Фамилия главы Пенсионного фонда, думаю, известна всем и без напоминаний.

Контролировать выпуск ипотечных облигаций, видимо, будет Федеральная комиссия по рынку ценных бумаг. Кроме возглавляющего ФКЦБ премьерского назначенца Игоря Костикова, тему "недвижимых" бумаг в комиссии курирует Дмитрий Глазунов - бывший старший юрист Федеральной фондовой корпорации.

По настоянию Михаила Касьянова, заниматься размещением большей части пенсионных денег в качестве государственной управляющей компании будет Внешэкономбанк. Руководит им Владимир Чернухин. Он был назначен заместителем министра финансов сразу после получения Михаилом Касьяновым премьерского кресла, а два года спустя возглавил ВЭБ. Наконец, последняя, но немаловажная часть "проекта" - уже упомянутое агентство АК&М, которое займется информационной поддержкой задуманного.

Было бы чрезвычайно наивно впадать в пафос обличения или устраивать истерику по поводу вышеописанного. Если у обозначенных людей действительно есть интерес к контролю над ипотечными/пенсионными деньгами, то это вполне объяснимо. Не они, так другие. Деньги без присмотра не бывают. И то, что бизнес строится на давних дружеских и деловых связях, тоже вполне логично. С чужим человеком и бутылки-то не разопьешь.

Но главное даже не это. Возникновение основанных на человеческом факторе схем неизбежно, поскольку голым законодательством в России ничего реально работающего не создашь. И сферы размещения пенсионных накоплений этот тезис касается прежде всего. Все необходимые законы уже давно приняты, но хотя бы примерно понять, как будет работать механизм инвестирования, решительно невозможно.

  00:04 28.04