Администрация Лиманского ведет ЖСК в тупик.

Самарская мэрия обрекает дома жилищно-строительных кооперативов города на медленное разрушение, а их жильцы вынуждены платить за коммунальные услуги гораздо больше, чем самарцы, обитающие в муниципальных квартирах.

Несмотря на все заверения городских властей о том, что они оказывают особое внимание ЖСК, на самом деле жильцы кооперативных домов не получают из городского бюджета даже положенных им по закону денег. Так, существует около 35 категорий льготников по оплате за жилье и коммунальные услуги, все они прописаны в приложении N 13 к постановлению главы города N 1849 от 31 декабря 1996 года. Компенсировать кооперативу сумму недополученных доходов обязан городской бюджет. Однако вот уже второй год, например, ЖСК N285, обслуживающий дом N11 по проспекту Карла Маркса, этих денег не видел. В результате долг по льготникам составляет на сегодня 80 тысяч рублей.

Ещс. Как известно, малоимущие жители имеют право на дотацию по оплате своих квартир. Эти средства на счет кооператива также обязана перечислять самарская мэрия, однако денег нет уже больше года. Если учесть, что в Самаре около 300 кооперативных домов, то долг им городской администрации только по этим двум статьям переваливает за несколько миллионов рублей.

Кроме того, придя 4 года назад к власти, Г.Лиманский, как известно, снизил размер квартплаты, при этом расходы у коммунальщиков остались на прежнем уровне. Мэрия взяла на себя обязательство компенсировать недостающую сумму, в частности, мусорщикам и лифтерам, но, как вы уже догадались, этого не делает. Более того, в прошлом году стоимость вывоза твердых бытовых отходов и содержания лифтового хозяйства выросла соответственно на 40% и 20%. И если с домами, находящимися в ведении муниципалитета, "Спецавтохозяйство" и "Самаралифт" сделать ничего не могут, то с ЖСК требуют оплаты в полном размере. В результате жильцы кооперативных домов опять проигрывают перед обитателями муниципальных. Хотя и последним городское управление жилищнокоммунального хозяйства должно немало.

В августе прошлого года постановлением главы г.Самары Г.Лиманского была увеличена норма потребления воды на одного человека с 7,9 до 11,3 кубометров в месяц. Платить мы больше не стали. Городская администрация должна оплачивать "Водоканалу" разницу за увеличившийся прием этой воды в канализационную систему. Но с кооперативами опять решили поступить оригинальным образом. 12 февраля 2001 года на совещании у зам. главы горадминистрации Александра Овсянникова принимается решение: собирать с жильцов кооперативов все 100% означенных расходов, возвращая потом деньги из бюджета, но председатели ЖСК городским чиновникам уже не верят, тем более что должным образом это решение мэрия не оформила и в печати не опубликовала, поэтому платят по-старому. А "Самараводоканал" начал подавать иски в арбитражный суд на кооперативы за их долги по оплате стоков. Причем требует заплатить задним числом, начиная с лета прошлого года, когда вышло постановление мэра. Хотя должником является, по сути, администрация Самары, задолжавшая все тому же ЖСК ь285 по этой статье еще 4 тысячи 400 рублей.

Председателю кооператива кроме как с людей этих денег больше взять негде. А они и так платят с 1 апреля за горячую воду по 22 руб. 90 коп. в месяц, а не 14 руб. 40 коп., как жители муниципальных домов.

Перечислять все перипетии взаимоотношений самарской мэрии и ЖСК можно долго. Чего только стоит постановление, согласно которому кооперативы должны обследовать, застраховать, получить лицензию и назначить ответственного за каждый лифт в их доме! Всс это, помимо очевидного абсурда, выливается в весьма приличную сумму, хотя до сих пор с их содержанием вполне справлялись специалисты "Самаралифта".

В итоге тот же ЖСК N285 сегодня фактически является банкротом, на его банковском счету - ноль рублей. Все поступающие от жильцов деньги тут же списываются на погашение долга тепло- и электросетям и другим коммунальным организациям. Поэтому не проводится текущий ремонт дома, нет средств, чтобы подготовиться к следующему отопительному сезону. Самое обидное, что на своем собрании жильцы дома N11 по проспекту Карла Маркса приняли решение собирать ежемесячно по 30 рублей с каждой квартиры на проведение капитального ремонта. Теперь эти деньги уходят в счет долга горадминистрации перед коммунальщиками. При этом город уже три года не выделяет деньги на капитальный ремонт крыши этого дома.

С крышами кооперативных домов вообще отдельная история. Недавно правоохранительные органы завели уголовное дело по факту расхищения денег, выделенных из областного бюджета на поддержку как раз домов ЖСК. В Самаре их распределением занялась мэрия. В результате, при проверке только одного дома ЖСК ь204 по адресу: ул .Стара-Загоры, 120 экспертиза показала, что реальный объем выполненных там при ремонте крыши работ составил около 140 тысяч рублей, а по документам ремонт обошелся в 400 тысяч. Представители городской и районной администраций подписали акт приемки работ, из длинного перечня которых реально был выполнен только один пункт. Как они этого "не заметили", можно только догадываться.

В 2000 году при главе Самары был создан общественный совет по вопросам деятельности ЖСК. Регулярно проводятся совещания, на которых много и красиво говорится о той помощи, которую город якобы оказывает жилищно-строительным кооперативам. А жители кооперативных домов, испытав на себе "отеческую заботу" самарской мэрии, считают, что нынешняя власть завела их некогда благополучное коммунальное хозяйство в тупик.

Т.Кириллова.

  00:04 23.05